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          杭州
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          綠城和廬精裝合院登場,均價55200元/㎡,還有15盤正在登記中!

          2019-07-24

          Part 1
          搖 號
          目前杭州樓市一共有15個樓盤正在登記中,均價1W+到4W+,分別位于蕭山、余杭、臨安等區域。位于南部臥城的綠城九龍倉桂語朝陽,今年5月首開,搖號人數近1500組。此次加推了236套房源,精裝均價29800元/㎡,自住可多加留意。
          綠城和廬精裝合院登場,均價55200元/㎡,還有15盤正在登記中!

          Part 2
          樓 盤 動 態
          ● 綠城和廬合院銷售公示方案
          本次預售項目為和廬和棲閣5、8、9幢,共3幢,可售房屋52套,總建筑面積約11573.13平方米,其中約200平方米戶型套數32套,約220平方米以上戶型套數20套。本次房屋裝修情況為精裝,房源均價 55200 元/平方米,其中裝修標準 7200元/平方米。 
          本次項目銷售將提供總房源量10%比例的房源,供“無房家庭”優先搖號。
          登記時間:2019年7月23日9時起至2019年7月25日17時止。
          驗資:購房意向家庭需提供購房人名下600萬元現金存款證明。
          綠城和廬精裝合院登場,均價55200元/㎡,還有15盤正在登記中!
          ● 綠城富春玫瑰園將推中式合院!
          綠城富春玫瑰園預計8月首開31套中式合院,主力戶型建面190-250㎡,共31套,價格待定。
          項目位于富陽東洲板塊,也是富陽區融杭的橋頭堡之一。項目距富陽市區僅5公里,北靠黃公望國家森林公園,南面是北之江公園,也是2022年亞運會的水上場館所在地。整個項目由南往北呈階梯式開發,依山勢天際線規劃設計,在修整原始地貌的同時,保持各區塊地形高差。
          綠城和廬精裝合院登場,均價55200元/㎡,還有15盤正在登記中!

          Part 3
          政 策
          ●我國土地二級市場將開始全面激活
          近日,國務院辦公廳印發《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見》。
          該意見指出,完善轉讓規則,促進要素流通。明確建設用地使用權轉讓形式,將各類導致建設用地使用權轉移的行為都視為建設用地使用權轉讓,包括買賣、交換、贈與、出資以及司法處置、資產處置、法人或其他組織合并或分立等形式涉及的建設用地使用權轉移。
          此外,完善出租管理,提高服務水平。規范以有償方式或以劃撥方式取得的建設用地使用權出租管理,簡化審批程序,營造良好的出租環境。
          完善抵押機制,保障合法權益。明確不同權能建設用地使用權抵押的條件,以劃撥方式取得的建設用地使用權可以依法依規設定抵押權,劃撥土地抵押權實現時應優先繳納土地出讓收入。
          據了解,已依法入市的農村集體經營性建設用地使用權轉讓、出租、抵押,可參照該意見執行。

          Part 4
          房 企 動 態
          ●新城控股欲出售40個項目
          近期備受關注的新城控股發布公告,稱公司擬出售部分項目公司股權,但由于尚未確定擬出售的全部標的股權范圍和全部交易對方,相關交易尚存在不確定性。
          新城控股表示,截至目前,已在洽談、協商出售的項目約為40個(含合聯營項目),但擬出售的標的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。
          公告還稱,截至目前,新城控股已就5個項目與交易對方簽訂了股權轉讓協議,交易成交總額約為24億元,約占公司2018年末經審計歸母凈資產的8%。
          綠城和廬精裝合院登場,均價55200元/㎡,還有15盤正在登記中!

          Part 5
          城 建
          ●杭州南站設計公示
          近日,杭州規劃信息網上對杭州南站新城核心區城市設計(草案)進行了公示。南站新城核心區南至蕭紹路、北至金城路、東至新城路、西至通惠路,規劃面積約3.5平方公里。
          在空間布局理念上,將形成“TOD發展+高效緊縮+立體復合”的模式。從空間結構圖來看,基本是“內城外坊”的空間格局。
          “內城”是以高鐵站和外圍公共商業商務區形成的活力綜合城,而“外坊”是圍繞內城以河道、道路劃分形成的多個主題坊,包括生活坊、文創坊等。
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