<em id="rvd5o"></em>
<form id="rvd5o"></form>

<em id="rvd5o"><span id="rvd5o"><track id="rvd5o"></track></span></em>

    <sub id="rvd5o"></sub>

      <nav id="rvd5o"><listing id="rvd5o"><meter id="rvd5o"></meter></listing></nav>
          杭州
          您當前所在位置:杭州房產網  >杭州樓盤  > 資訊   > 項目動態 > 上半年行情特立獨行 二手房買賣該如何操作?(上)

          上半年行情特立獨行 二手房買賣該如何操作?(上)

          2019-07-23

          2018年下半年整個杭州二手房市場量價齊跌,而且調整幅度非常大。從2019年上半年開始,整個市場的交易量有了比較明顯的回暖。
          根據透明售房網的統計,杭州市區(含富陽不含臨安)上半年二手房共成交41692套,相較于去年下半年的基礎上上漲將近60%。
          目前在國家鼓勵培育租賃市場的背景下,眾多租賃機構進入市場,它會帶來更多租賃房源的開發。
          從2016-2018年這段時間,杭州的拆遷量接近十萬套,當時這些拆遷戶都是作為租客在這個市場當中存在。現在都已經回流,導致了供過于求的狀態。
           
          上半年已經過去,近期的房地產市場呈現怎樣的現狀?
          記者現場探訪:
          首先來到前段時間剛交付的留香園,記者看了幾分鐘內接連來了三四波購房者看房。
          中介告訴記者,像留香園這樣的房子大概三天之內已經成交兩套,正常一套房子一天的話,可能有十幾波客戶上門看。
          記者又來到了位于市中心的西湖文化廣場,這里的小區綠洲花園,前段時間傳出有二手房虧本拋售的消息,記者在店里看到,掛出的樓盤中有不少房東開始調整價格!
          上半年行情特立獨行 二手房買賣該如何操作?(上)上半年行情特立獨行 二手房買賣該如何操作?(上)
          一邊瘋狂漲價,一邊房東降價,一冷一熱的背后,究竟是怎樣的原因?
          2019年杭州二手房市場和過去的哪一年走勢最相似?
          專屬2019年的二手房特征是什么呢?
          以往來說二手房市場都是量價齊漲和量價齊跌,這是供需關系發生變化。
          但今年的二手房市場是量上升過程中價格層面的波動可以幾乎可以忽略不計。
          今年上半年和去年上半年熱度比較相近。唯一不同的是,去年六七月份下滑的速度非常快。
          根據數據顯示,2019年6月份二手房的日均成交量在260套左右。進入7月份,目前二手房基本上穩定在240套左右,可見幅度是比較平緩的。
          調控的背景之下,國家的調控政策是越來越堅挺了,雖然二手房看房量和成交量跟上月同期相比有下跌,但今年下半年二手房市場總體還是趨于穩定。
          預告
          那么剛才兩位專家給我們分析了
          今年上年二手房市場和下半年的趨勢
          那么現在,二手房是不是可以買了?
          前期獲利的是不是應該賣了?
          針對這些問題,
          別著急!明天我們和專家來接著聊
          敬請期待~
           
           
           
          看房團 房貸計算 新樓盤