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          杭州
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          紹興正式開啟"限售"模式,新購住房取得不動產權證書滿2年后才能賣!

          2017-10-13

          今日,紹興市住房和城鄉建設網發布《關于保持和促進房地產市場平穩運行的通知》(以下簡稱《通知》)。
          點擊查看通知全文
          《通知》規定:自2017年10月13日起,在紹興市區(越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),需取得不動產權證書滿2年后方可轉讓,購買時間以交易合同網簽時間為準。
          此外,《通知》中還指出,取得預售許可證的商品住房項目,房地產開發企業及其委托的代理銷售機構要嚴格實行購房實名制,認購后不得隨意更改購房者姓名,要嚴格控制網簽合同(備案)撤銷。
          同時,嚴肅查處房地產開發企業、房地產中介機構發布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、不執行一房一價明碼標價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。
          值得關注的是,早前,省內城市寧波已于9月30日正式加入樓市“限售”陣營。
          寧波市住建委通知:自10月1日起,在海曙區、江北區、鄞州區、鎮海區、北侖區行政區域內新購買的住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓,購買時間以交易合同網簽時間為準。
          而在更早前,嘉興已先于從2017年5月21日開始執行樓市限售政策。規定:非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房,取得住房不動產權證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續。
           
           
           
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