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          杭州
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          購房指南:小區樓間距對生活的影響到底有多大

          2014-08-29

          試想一下,你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚,這樣的房子會住得舒服嗎?當然你可以把窗簾拉上,但正常采光又會受到影響,是不是很麻煩?居住環境與人的關系,就像人與人之間的交往一樣,需要一定的空間距離,這是人自我保護的一種本能需求。目前,不少購房者在買房時忽略了這一問題,樓間距過近對采光、通風、隱私等都是不利的。

          樓間距對日常生活影響有幾何?

          樓間距,是指兩相鄰樓的外墻面距離,同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。總體來說,樓間距的大小對家居生活所產生的影響,具體表現在這樣幾個方面:采光、通風、隱私、防噪,而其中采光效用尤為突出。

          采光,南向的房子采光好,但是如果樓間距過近,即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會,自己房屋的日照時間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天,大白天有時候也要開燈才能工作,這往往就是樓間距過小造成的。

          通風,一個房子的居住是否健康、舒適,除了應該有足夠的日照時間之外,良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過小的話,前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋,使后樓業主的通風需要受到影響。

          樓間距

          噪音,由于樓間距過近,在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內,到了晚上,對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關上窗戶嗎?通風問題怎么辦?

          隱私,現在的房間設計都采用寬大的落地窗,樓間距不足的情況下,那么對別人來說您就無任何的私密可言,有時還會和對面樓住戶對視,那是多么的尷尬,對彼此都會帶來困擾。

          然而,如果樓間距寬大的話,優點也是很多的,至少有以下三個方面。第一,能夠享受更完整的景觀,還能減少相鄰兩家的橫向干擾,使居住更為寧靜;第二,對視問題迎刃而解,別人的家不再成為您家的風景,也最大程度還您居住私密;第三,保證了日照時間,有利于樓宇間的自然通風,營造宜居的生活環境。

           
           
           
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