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          此結果僅供參考

          等額本息

          把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

          等額本金

          將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

          部分城市公積金最高貸款額度說明(詳細規定請參考各地政策)

          合肥:個人公積金最高貸款35萬元,夫妻雙方最高貸款45萬元
          北京:市管公積金最高貸款80萬元,國管公積金AA級最高貸款92萬元,AAA級最高貸款104萬元
          上海:個人公積金最高貸款30萬元,家庭最高貸款80萬元
          深圳:2012年或出臺公積金貸款細則,目前不能使用公積金貸款
          廣州:個人公積金最高貸款50萬元,夫妻雙方最高貸款80萬元

          公積金貸款利率(單位%)

          年限 1-5年 5-30年
          2012.7.6后 4.00 4.50
          2013.06.08后 4.20 4.70
          2011.07.07后 4.45 4.90
          2011.04.06后 4.20 4.70
          2011.02.09后 4.00 4.50

          商業貸款利率(單位%)

          年限 1-5年 5-30年
          2012.7.6后1.1倍 7.04 7.25
          2012.7.6后基準 6.40 6.55
          2012.7.6后85折 5.44 5.56
          2012.6.8基準 6.65 6.80
          2011.7.7后1.1倍 7.59 7.75
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